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Bâtiments tertiaires neufs ou existants : quelles exigences énergétiques et environnementales ?

Quelle réglementation pour la construction de bâtiments tertiaires ?

Dans le neuf, la réglementation environnementale RE 2020 s’applique également dans le tertiaire et plus particulièrement pour certains bâtiments spécifiques à compter du 1er juillet 2022, soit pour les constructions de bâtiments ou parties de bâtiments de bureaux ou d’enseignement primaire ou secondaire. Au 1er janvier 2023, les extensions de ces constructions et les constructions provisoires seront également concernées. Pour ces bâtiments du tertiaire, on retrouver les exigences de la RE 2020, soit sobriété énergétique, conception et construction bas carbone ainsi que confort d’été. Plus précisément, tout bâtiment du tertiaire qui entre dans la catégorie visée par le RE 2020 devra répondre des exigences en termes de limitation du besoin bioclimatique, de la consommation d’énergie primaire, de l’impact carbone issu des matériaux et de l’énergie ainsi que de l’inconfort en cas de fortes chaleurs.

Quelle réglementation pour les bâtiments tertiaires existants ?

Quant aux bâtiments tertiaires existants ayant une superficie supérieure à 1 000 m2 (cumulée ou non), ils sont régis par le décret tertiaire entré en vigueur en 2019, appelé aussi Eco énergie tertiaire, qui les oblige soit à réduire leurs consommations d’énergie finale d’au moins 40 % d’ici 2030, 50 % d’ici 2040 et 60 % d’ici 2050 soit à atteindre un seuil de performance énergétique défini selon la typologie du bâtiment. Afin de suivre et contrôler le respect de ces objectifs, les assujettis au décret tertiaire doivent aussi déclarer les consommations d’énergie annuelles de leurs bâtiments sur une plateforme de reporting spécifique.

 

Qu’il s’agisse de réglementation appliquée aux bâtiments tertiaires neufs ou bâtiments tertiaire existants, notre bureau d’études B.E.T.360 peut accompagner tous les maitres d’ouvrages, propriétaires, gestionnaires de bâtiments du tertiaire dans leurs obligations.

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